تطوير مدينة مارينا دبي

من أجل إنشاء المرسى من صنع الإنسان جلب المطورين مياه الخليج العربي إلى موقع مارينا دبي، وخلقوا واجهة بحرية جديدة وهناك ممر مائي كبير محفور من الصحراء ويمتد بطول 3 كم، وتم منح أكثر من 12 ٪ من إجمالي مساحة الأرض على الموقع لهذه المساحة العامة المركزية، وعلى الرغم من أن جزءا كبيرا من هذه المنطقة يشغله سطح مياه الرسى إلا أنه يشمل أيضا ما يقرب من 8 كم من الممرات العامة ذات المناظر الطبيعي، والمدينة من صنع الإنسان بالكامل وقد تم تطويره من قبل شركة التطوير العقاري إعمار العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويزعم أنها أكبر مرسى من صنع الإنسان في العالم، وأكبر مرسى من صنع الإنسان في العالم حاليا هو مارينا ديل راي في كاليفورنيا بالولايات المتحدة .

 

وهناك طريق أمامي يمكن الوصول إليه للجمهور حول المرسى وبعض أقسام المحيط العام على طول الشاطئ مع مناظر مطلة على نخلة جميرا، وتطويره الأكبر هو جميرا بيتش ريزيدنس وفتح مرسى دبي الأبواب أمام المسجد الوحيد المسجد الرحيم في أكتوبر 2013 والذي يقع في الطرف الجنوبي من المرسى .

 

المرحلة الاولى من تطوير دبي مارينا

تغطي المرحلة الأولى من دبي مارينا مساحة 25 فدانا (100،000 متر مربع)، والتي تشمل ستة مبانٍ سكنية ذات ملكية حرة وأبراج دبي مارينا كلفت المرحلة الأولى من مرسى دبي أكثر من 1.2 مليار درهم، وتم تسمية ثلاثة من الأبراج على اسم الأحجار الكريمة الماس، فيروز، ومرجان، وتم تسمية الثلاثة الأخرى باسم الروائح العربية المسك، الأنبار، والياس، وتم تصميم المخطط بواسطة HOK وكان المقاولون هم الفطيم كاريليون وناسا ملتيبليكس .

 

 

المرحلة الثانية من تطوير دبي مارينا

ستتألف المرحلة الثانية من مرسى دبي من مباني شاهقة تتجمع بشكل أساسي في مبنى، ويعرف باسم “أطول كتلة في العالم” وتتراوح غالبية ناطحات السحاب ما بين 250 مترا (820 قدما) و 300 مترا (984 قدما)، بما في ذلك برج كيان أوشن هايتس، ومارينا بيناكل، وبرج سولافا والقليل منها أطول من 350 متر (1114 قدما) و 400 متر (1،312 قدما)، والتي تشمل النخبة الإقامة، و23 مارينا وبرج الأميرة، وداماك ريزيدينز والبنتومينيوم الفائق، الذي يرتفع إلى 516 متر (1،693 قدم) متر .

 

جميرا بيتش ريزيدنس Jumeirah Beach Residence

تبلغ مساحة جميرا بيتش ريزيدنس 1.7 كم (1.1 ميل) وطول الواجهة البحرية لمنطقة الطابق الإجمالي مقابل الخليج العربي في مارينا دبي، إنه أكبر مشروع سكني أحادي الطور في العالم ويحتوي على 40 برجا (35 منها سكنية و 5 فنادق)، ويمكن لـ JBR استيعاب حوالي 15000 شخص يعيشون في شققه وغرف الفندق، ويحتوي المشروع على 6،917 شقة من استوديوهات تبلغ مساحتها 900 قدم مربع (84 متر مربع) إلى بنتهاوس تبلغ مساحتها 5500 قدم مربع (510 متر مربع)، وتم إطلاق جميرا بيتش ريزيدنس في أغسطس 2002 من قبل مطور دبي للعقارات (إحدى الشركات التابعة لدبي القابضة) بتكلفة 6 مليارات درهم وتم الانتهاء منه في عام 2007، وتمتلك الممشى في مطعم JBR وشريط التسوق المجاور للشاطئ خلف JBR ، وهو موقع شهير للغاية لتناول الطعام في الهواء الطلق، وهناك خمسة فنادق تم تصنيفها على أنها 5 نجوم أو 4 نجوم، وثلاثة منها فنادق مخصصة لهذا الغرض في حين أن اثنين آخرين من الأبراج السكنية المحولة .

 

والممشى في جميرا بيتش ريزيدنس هو شريط بطول 1.7 كم على مستوى الأرض والساحة من المجمع، وقد تم تطويره من قبل دبي للعقارات، وتم الانتهاء منه بحلول عام 2007 وافتتح رسميا في أغسطس 2008، وجيمرا بيتش هو مجمع للبيع بالتجزئة يتم بناؤه على الشاطئ أمام JBR من Meraas Holding وهي شركة مملوكة للشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وسيشمل المشروع الذي يضم أربعة الساحات الجزء الأكبر من الشاطئ بين فنادق هيلتون وشيراتون، ويضم المجمع عددا من مستويات مواقف السيارات بالإضافة إلى سبعين منفذا لبيع المواد الغذائية والمشروبات بالإضافة إلى المرافق الترفيهية .

 

رصيف مارينا

يبلغ طول رصيف مارينا دبي 20 مترا فوق المياه على الواجهة البحرية إلى جانب الشقق والفيلات، ويحتوي المشروع على متاجر ومنافذ بيع أخرى، ومارينا هو تطوير سكني من ثلاثة مبان، والمباني هي Quay East و Quay West و Quay North، وبارك آيلاند هو مشروع سكني مكون من أربعة أبراج يضم بلاكي وبونير وفيرفيلد وسانيبل، وتم وضع الأبراج داخل بارك آيلاند مع حدائق وحدائق ذات مناظر طبيعية، ودبي مارينا مول هو مركز تجاري يقع في وسط دبي مارينا لسكان وزوار دبي مارينا، ويضم 140 منفذ بيع بالتجزئة موزعة على مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 390،000 قدم مربع، مما يجعلها واحدة من أكبر مراكز التسوق في دبي، واكتمل المركز التجاري وافتتح في ديسمبر 2008 .