تقع سلطنة عمان في الجزء الغربي من قارة آسيا، ونظام الحكم فيها ملكي مطلق، فيما تمتد على مساحة جغرافية تقدر بحوالي 309.500كم²، وتم تصنيفها بالمركز الثالث من حيث أكبر الدول في شبه الجزيرة العربية، وهي من البلدان التي يحظى المجال العقاري فيها بأهمية كبيرة، وخصوصاً خلال السنوات القليلة الماضية، الأمر الذي كان له دور في رفع أسعار العقارات فيها، وانتشارها بصورة أكبر؛ سواء سكنية كانت أم تجارية، مثل: الشقق، والبيوت المستقلة، والعمارات، والمحلات التجارية، والمستودعات، وما شابه ذلك، الأمر الذي من الممكن أن يدفع بعض المواطنين والمقيمين فيها يقعون في حيرة من أمرهم حول كيفية إيجاد واختيار العقار المناسب، وهنا يأتي دور مكاتب العقارات في سلطنة عمان المنتشرة بمختلف أرجاءها، والتي تقدم الكثير من الخدمات ذات الصلة بكل ما يتعلق بالعقارات والأوراق المطلوبة فيها. 

 

أسماء مكاتب عقارية في سلطنة عمان 

ينتشر في مختلف أنحاء سلطنة عمان الكثير من المكاتب العقارية المميزة التي تسعى إلى تقديم أفضل خدمة لكل من يتجه إليها من الباحثين عن عقارات على اختلاف نوعها، ونشير فيما يلي إلى عدد منها على النحو التالي: 

 

مكتب الأصيل للخدمات العقارية. 

مكتب السهل الفضي للعقارات. 

مكتب معالم المظهار. 

مكتب السرعة. 

مكتب كلاسيك هوم. 

مكتب سما شاهين العقارية.

مكتب النور للخدمات التجارية. 

مكتب كأس الشرق. 

مكتب أملاك للاستثمار العقاري. 

مكتب محمد حاج موسى ال عبداللطيف. 

مكتب المذنب اللامع.

مكتب الوكيل للخدمات العقارية. 

مكتب البيان العربي للاستثمار العقاري. 

 

الوسيط العقاري 

يتساءل الكثير من الأشخاص عن ماهية عمل الوسيط العقاري، وما هو دوره في مجال العقارات، ونشير هنا إلى أنه شخص يعمل بشكل مستقل أو يتبع إلى مكتب عقارات مرخص في سوق عقارات سلطنة عمان أو غيرها وفقاً للدولة التي يقيم بها، ويقوم مبدأ عمله على تسهيل عملية التواصل والتعامل بين كافة أطراف عملية البيع والشراء الخاصة بالممتلكات العقارية، ويقوم على إدارة عملية التفاوض بينهم، وإعداد الوثائق المطلوبة لإتمام المهمة، وكل ذلك مقابل عمولة أو مبلغ مالي يتم الاتفاق عليه مع الطرف الذي قام بالاستعانة به، ومن أجل ضمان اختيار الوسيط المناسب لابد من توفر بعض الصفات فيه، والتي نذكر من أهمها ما يلي: 

 

أن يمتلك رخصة معتمدة قانوناً للعمل في مجال الوساطة. 

أن يمتلك خبرة ومعرفة واسعة في سوق العقارات العماني، ومواكب لتطوراته. 

أن يتحلى بالمصداقية والأمانة في التعامل، ويمكن التأكد من ذلك من خلال الاستفسار عنه. 

أن يتحلى بالمهنية العالية. 

أن يكون قادر على تحليل السوق. 

أن يمتلك معرفة جيدة في نسبة العرض والطلب. 

أن يكون قادر على تحديد الوقت المناسب للبيع والشراء. 

 

فوائد التعامل مع مكتب عقاري 

يعد التوجه إلى الاستعانة بمكتب عقاري من أجل الانتهاء من عملية بيع أو شراء لإحدى العقارات أمر جيد، حيث يعود الأمر بالمنفعة التي تصب بصالح العميل، ونذكر من هذه الفوائد ما يلي: 

 

يملك المكتب العقاري خبرة كبيرة في المجال، وعلى ذلك لديه شبكة واسعة من العلاقات والمعارف التي تمكنه من إنجاز أموره خلال وقت قصير. 

اختيار مكتب عقاري موثوق يساعد الفرد على تفادي الوقوع ضحية عملية غش أو خداع. 

يملك المكتب العقاري معرفة واسعة في الأمور القانونية، وما يترتب من أوراق عند القيام بعملية بيع أو شراء للعقارات. 

يقدم المكتب العقاري للأفراد معلومات دقيقة حول العقارات والسوق العقاري في سلطنة عمان. 

يساعد المكتب العقاري في حصول الفرد على مراده خلال وقت أقصر مقارنةً بالوقت الذي سوف يستغرقه في عملية البحث لوحده بشكل مستقل. 

يوفر الوقت والجهد اللازمين في عملية التواصل مع المهتمين. 

المكتب العقاري قادر على الحصول على صفقة جيدة.