القرض السكني

قرض سكني الكويت هو قرض يتم الحصول عليه لغايات شراء أو بناء أو ترميم العقارات السكنية أو التجارية، ويتم الحصول عليه من البنوك أو شركات التمويل المصرح لها من قبل البنك المركزي للدولة، وتتفاوت قيمة هذه القروض حسب الغاية منها، وحسب الجهة التي تمنح القرض.

 

تعمل بعض هذه المؤسسات بطريقة التمويل المصرفي التقليدي، وذلك عن طريق منح مبلغ معين مع إضافة نسبة معينة من الفائدة إليه، ويتم تسديده خلال فترة يتم تحديدها، بينما تقدم بعضها تمويلات إسلامية بأرباح مخفضة، أو بدون فوائد، وتختلف صيغ التمويل التي تتعامل بها هذه المؤسسات، منها التمويل المباشر، أو عن طريق صيغة عقود الإجارة المنتهية بالتمليك، أو المرابحة، أو المشاركة المتناقصة.

 

بنوك تمنح قروض سكنية في الكويت

يتم منح قرض سكني الكويت عن طريق عدد من المؤسسات المالية الموجودة في الدولة، والمصرح لها بالعمل في مجال التمويل من قبل بنك الكويت المركزي، وهذه المؤسسات هي بنوك وشركات تمويل، والتي تقدم عروضاً متنوعة من تمويلات وقروض السكن في الكويت، وذلك لتلبية متطلبات العملاء، والبنوك التي تقدم هذه القروض كالتالي:

 

قرض سكني في الكويت بنك بوبيان

يقدم البنك القرض العقاري للعملاء عن طريق التمويل الإسلامي، وذلك للموظفين المدنيين والعسكريين، ويشترط بمقدم الطلب أن لا يقل عمره عن 18 عاماً، وفي حال كان أقل من 21 عاماً يجب حضور الوصي القانوني، ويمتاز القرض بالآتي:

 

عدم اشتراط تحويل الراتب للبنك.

الحد الأدنى للدخل 500 دينار كويتي.

حصول العميل على تأمين دين مجاناً.

توفير فترة سماح تصل إلى 3 أشهر.

الحصول على يبدأ من 1.000 دينار كويتي، ويصل إلى 70.000 دينار كويتي.

تسديد التمويل على فترة تتراوح بين 12-180 شهراً.

 

قرض سكني في الكويت بنك الكويت الوطني 

يقدم البنك تمويلاً عقارياً لشراء أو بناء أو ترميم العقارات السكنية، وبما يتناسب مع حاجة العميل، وذلك بعد التأكد من توفر الشروط المطلوبة في مقدم الطلب، أهمها أن لا يزيد عمره عند استحقاق القرض عن 70 عاماً، ويمتاز هذا القرض بالآتي:

 

الحصول على مبلغ يصل إلى 70.000 دينار كويتي.

الحد الأدنى لراتب العميل 400 دينار كويتي.

اشتراط تحويل الراتب إلى البنك.

تسديد القرض على شكل أقساط شهرية على فترة 15 عاماً.

معدّل فائدة ثابت على نسبة 4.5% سنوياً. 

 

قرض سكني في الكويت بنك وربة

يقدم البنك تمويلات عقارية متنوعة، منها التمويلات السكنية، والصناعية، والاستثمارية، وكل ذلك ضمن عقود متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، ومن أهم القروض التي يتم طلبها هي عقود الإجارة العقارية المنتهية بالتملك، وعقود تمويل السكن الخاص، وتمتاز هذه القروض بالآتي:

 

الحصول على تمويل بنسبة 60% من قيمة العقار، ونسبة 50% من قيمة الأراضي.

دفع أجرة مقدمة لا تقل عن 40% لعقود الإجارة، ونسبة 60% من قيمة العقار السكني، و50% من قيمة الأراضي السكنية.

وصول مدة السداد إلى 10 سنوات.

قرض سكني في الكويت بنوك أخرى

 

بيت التمويل الكويتي

يمنح البنك تمويل الإنشاء العقاري للكويتيين من أجل تسهيل اقتناء عقار يناسب العميل، وذلك داخل الكويت أو خارجها، وهو تمويل إسلامي يمتاز بالآتي:

 

الحصول على تمويل بقيمة 70.000 دينار كويتي.

عدم اشتراط رهن بضمان الراتب.

تقسيط التمويل يصل إلى 15 عاماً.

الحصول على خدمة تقييم العقار قبل الشراء.

 

البنك الأهلي المتحد

يقدم البنك خيارات متنوعة للقروض العقارية، منها ما هو مخصص لشراء فيلا أو عمارة، وضمن شروط وتسهيلات متنوعة، ومنها القروض المخصصة للإسكان، وهي التي يمكن الحصول عليها من أجل شراء منزل أو شقة جاهزة، أو ترميم العقار الحالي، وهو تمويل إسلامي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويمتاز بالآتي:

 

الحصول على فترة سداد تتراوح بين 12-180 شهراً من ضمنها فترة السماح.

فترة سماح تصل إلى 92 يوماً، وذلك من تاريخ استحقاق أول قسط.

الحصول على مبلغ التمويل بقيمة 70.000 دينار كويتي.

معدل ربح ثابت.

حصول العميل على تغطية تأمين تكافلي على الحياة مجاناً.

 

بنك الائتمان الكويتي

يقدم البنك خيارات متنوعة للقروض العقارية، والتي تتناسب مع العديد من فئات المجتمع الكويتي، حيث يقدم 8 أنواع من القروض العقارية؛ مثل: قرض سكني الكويت، والتي تختلف الفئة الممنوحة لها، والشروط الخاصة بها، وهذه القروض كالآتي:

 

قروض الشراء.

قروض البناء.

قروض توسعة وترميم.

منحة ذوي الاحتياجات الخاصة.

قروض فيلكا.

قروض البيوت الخراسانية.

قروض البيوت التي لا تتحمل دور ثاني.

قروض المشتركين في البيوت الحكومية.