الكثير ممن يعيشوا في دبي يتمركز حلمهم في أن يجدوا وحدة سكنية ملك لهم ، خاصة هؤلاء المقيمين في دبي للعمل والذين يقومون على استئجار وحدات سكنية مرتفعة القيمة ، فمع الغلاء الرهيب في الإمارات في العقارات بشكل ملحوظ ، ومدى الإقبال الشديد على الشراء والاتجار في سوق العقارات في دبي ،  فقد قامت   مجموعة شيخاني للتطوير العقاري وهي شركة عقارية بتبني فكرة جديدة في عالم العقارات ، بأن تبني برجا كاملا عبارة عن وحدات استديو سكنية فقط وهذا نظرا لارتفاع أسعار المساكن بشكل كبير في دبي ، وهناك من يرغب أن يقيم في دبي ولكن لا يملك كل هذه القيمة العليا ، فقد وصلت هذه الشركة لإقامة هذا المشروع لكي توفر المساكن بأسعار معقولة وفي متناول الجميع ، وللعلم فان هناك العديد من الشركات في دبي بدء بالفعل في التفكير في إقامة مثل هذه المساكن من اجل إشباع الحاجة لدى كثير من المقيمين في الإمارات ويريدون شراء سكن خاص بهم ولكن مقدرتهم المادية لا تسعفهم في إتمام ذلك ، ومن جهة السكن في استديو فهناك العديد من المقيمين من يتمنى حجرة ودورة مياه من اجل الخلاص من كابوس الإيجار المرتفع الذي يتكبده كل شهر ، ولذلك فهناك الكثيرون من يريدون أن يتملكوا وحدة سكنية ولكن في حدود المعقول ، وهذا ما بدأ التفكير فيه بالفعل من قبل شركة الشيخاني للتطوير العقاري وكذلك الكثير من الشركات الأخرى.

 

تعهدات من قبل الشيخاني بالانجاز

 

من اجل وحدة سكنية تملك بأسعار قد تصل إلى نصف سعر الوحدة السكنية الموجودة في دبي فقد وعدت شركة الشيخاني للتطوير العقاري بأنها بالفعل تبنت إقامة برج سكني عبارة عن استوديوهات حجرة وصالة صغيرة ومطبخ و دورة مياه من اجل بيعها كوحدة سكنية اقل سعرا من مثيلتها التي يرتفع سعرها في دبي الآن الى ضعف ثمن هذا الاستديو ، فهذه الفكرة دخلت محل التنفيذ  ولا رجعة فيه بالنسبة لشركة الشيخاني ، وهناك دراسة تتم أن في المرحلة القادمة سوف تقوم الشركة بالفعل في إقامة مساكن على كتلة كاملة من وحدات الاستديو وليس فقط هذا البرج ، ولكن من الممكن أن يكون هذا البرج هو بمثابة جس نبض للسوق في دبي ومدى رغبة المقيمين في شراء هذه الاستوديوهات داخل البرج ، قد صرح محمد شيخاني المدير التنفيذي لمجموعة شيخاني في حديث لصحيفة أرابيان بيزنس حيث قال بوضوح  ” في مشروع أرجان تم تصميم جميع الشقق لتكون على هيئة استوديوهات سكنية، وهناك مكان لوقوف السيارات لكل من الوحدات السكنية التي يتراوح عددها بين 260 و 300 استديو” وقد أضاف بشأن المساحة والأسعار قائلا ” تتراوح مساحات الاستوديوهات السكنية بين 400 و 700 قدم مربعة، والغالبية ستكون مساحتها بين 400 و 500 قدم مربعة، وسيكون معدل الأسعار حوالي 400 ألف درهم، حيث أن معظم السكان لا يستطيعون شراء المنازل التي تزيد أسعارها عن 700 ألف درهم ” فشئنا او أبينا هذه أصبحت الأسعار حتى وان كانت مرتفعة بعض الشيء من منظور الكثيرين ولكن العيش في دبي وضع أخر وأسعار العقارات فيها خاصة عالي للغاية ولكن مع تواجد وحدة سكنية تقضي الغرض مع فئات كثيرة تريدها في دبي وبنصف سعر الوحدات المتاحة في الوقت الحالي حتى وان كانت اكبر منها مساحة ، فان المقيم بالإمارات والساكن بالإيجار سوف يقوم بشراء الاستديو بالتأكيد من اجل الفرار من مرارة الإيجار ودفعه الشهري لآلاف الدراهم دون تملك.

 

لم يكن هذا هو التصريح الوحيد للشيخاني في خصوص هذا الأمر بل انه قام بتوجيه ونصح السكان في دبي بشراء العقارات المطروحة بأسعار معقولة بدلا من الإيجارات المرتفعة وهذا من خلال حديثة في معرض سيتي سكيب غلوبال والذي انعقد مؤخرا في دبي ، مؤكدا أن الأسعار العام الحالي لن تستمر على حالها ولابد على المقتدرين الشراء لو كان لهم النية بالفعل في استثمار أموالهم لان في العام المقبل بالتأكيد الأسعار سوف تكون مختلفة تماما عن أسعار هذا العام.