تعد مدينتي من أجمل المدن التي صممت وأنشئت في العصر الحديث في جمهورية مصر العربية، وهي تعد مدينة بمواصفات عالمية مقامة على أراضي مصرية، فقد ساهم في تصميمها ثلاث شركات من أكبر الشركات الأمريكية المتخصصة في إقامة المدن الجديدة، حيث صنعت منها مدينة ساحرة تشتمل على العصرية والرفاهية، وتتوفر بها الخدمات والمرافق الشاملة لسكانها التي لا تجعلهم يخرجون خارج سور مدينتي.
مدينتي تعد امتدادًا حضاريًا للقاهرة الجديدة، فقد أقيمت على مساحة ثمانية آلاف فدان، تتوفر بها حياة مليئة بالرفاهية والعصرية لحوالي ستمائة ألف فرد لقرابة مائة وعشرون ألف وحدة سكنية تختلف فيما بينها.
مدينتي واقعة في شرق محافظة القاهرة، تستطيع أن تصل إليها من خلال الطريق الدائري، الذي يستطيع أن يربط بين مناطقة متعددة مثل المقطم والمعادي بغير دخول في الازدحام المروري في محافظة القهرة، وهي تبتعد حوالي عشرون دقيقة عن مجموعة من الأحياء في مصر مثل مدينة نصر ومصر الجديدة، ومدينتي تقع في القاهرة الجديدة وقريبة جدًا من مناطق كثيرة مثل حي القرنفل، وحي الياسمين المتواجدين في التجمع الأول، وهي قريبًا إلى حد ما من بعض المناطق الأخرى المتواجدة في التجمع الخامس وقريبة أيضًا من أكاديمية الشرطة.
فلسفة التخطيط في مدينتي تقوم على تطويرها عمرانيًا بشكل كبير حيث تبلغ مساحتها حوالي ثلاثة وثلاثين مليون متر مربع، وتقوم بعمل مجتمع له تميز خاص في مدينة حديثة تعطي الأولية في اعتباراتها لكل الاحتياجات المختلفة لمن يسكنون هناك، وقامت إدارة المجموعة بتخصيص قرابة سبعة وعشرون مليون متر مربع فقط للمناطق السكنية في مستوياتها المختلفة، إلى جانب حوالي ستة ملايين متر مربع مخصصة فقط للخدمات الكبيرة التي سوف يقصدها السكان في مدينتي.
وأيضًا قاموا بمراعاة أشياء هامة في أثناء التخطيط لمدينتي ومن ضمنها أن يتم تنفيذ البناء على مجموعة من المراحل، في كل مرحلة يكون جزء خاص بالمناطق والوحدات السكنية والخدمات المرافقة لها، وكل مرحلة يحيط بها طرق شريانية تقوم بالتوصيل بينها وبين تلك الطرق الخارجية التي تحيط بمشروع مدينتي من الخارج، وأيضًا من أجل ربط المراحل المختلفة للمشروع يوجد طريقين دائريين يقومان بالسماح لكل السكان بأن يستخدموا الخدمات والمرافق التي تتيحها المدينة في المراحل المختلفة الأخرى من المشروع، وهذا يتيح تحقيق تكامل كلي للخدمات والمرافق، ويقوم بتوسيع حق وحرية الاختيار لمن يسكون في المدينة من العملاء المختلفين.
تشمل مناطق العمارات على بعض الوحدات ذات التصميمات المتباينة، حيث تشمل على شقق للسكن تغطي جميع الاحتياجات والأذواق المختلفة، ومعظمها تتميز بأدوارها الأرضية ذات الحدائق الجميلة والعامة، أيضًا تتميز جميع العمارات بوجود مصاعد بها، حيث أنك تستطيع أن تقوم باختيار الشقة التي تتناسب مع ذوقك من النماذج المتباينة المساحات التي تبدأ من اثنين وأربعين متر مربع إلى ثلاثمائة وأربعة وعشرين متر مربع.
الوحدات السكنية أو الشقق في مدينتي تتميز بتهويتها الجيدة التي تعطي فرصة لصحة أفضل، فكل عمارة لها أكثر من ناصية في مدينتي وتطل على المساحات الخضراء المختلفة.
بالنسبة للخصوصية في مدينتي فإن لها احترام من نوع خاص حيث لا يمكن السماح بوجود أي نشاط تجاري من أي نوع في الوحدة السكنية.
توجد مساحات تخصص لوقوف السيارات أمام كل الوحدات السكنية.
تمتاز مدينتي بتوافر الكثير من مناطق الانتظار للسيارات في الوحدات السكنية، وأيضًا في أماكن الخدمات والمرافق، ومن المميز فيها أنها ذات مساحات كبيرة تناسب كل الفئات، وتناسب الأوقات التي فيها كثافات مرتفعة، أيضًا الجدير بالذكر هو أنهم يتبعون السياسة التي يتم فيها الفصل للحركة الخاصة بالمشاة عن حركة السيارات، وهذا من أجل تأمين المشاة وتأمين حريتهم في الحركة والتحرك هنا وهناك بشكل غير مقيد وبلا خوف من وجود سيارات.
تتميز المدينة بوجود مساحات شاسعة خضراء مريحة للعين وراقية جدًا تكون متصلة فيما بينها مكونة شكل جمالي انسيابي ذو رونق خاص مريح للعين، فهي تمثل الرئة التي يمكن للمدينة أن تتفس من خلالها، فأنت أمام رئة خضراء رائعة.
بالنسبة للفيلات فهي على مناطق كلها خضراء وواسعة جدًا، مثل المناطق المخصصة للجولف، وفي الوسط بعض البحيرات الصناعية، وهذا يمنح هذه الفيلات مميزات ضخمة، ولا شك أن المساحات الخاصة بالفيلات تختلف وتتباين؛ لتناسب كل الاحتياجات من المساحات الخاصة بالمباني التي تبدأ من مائتان وستون متر مربع إلى ستمائة وستون متر مربع، لمساحة كلية تبتدئ من ثلاثمائة وثلاثون متر مربع إلى ألف وخمسمائة وخمسون متر مربع بمساحات مختلفة للحدائق على حسب ما يحتاج العميل.
المراكز التجارية في مدينتي تم تصميمها على أعلى طراز وأحدث صيحات؛ لتكون ملبية لكل متطلبات الأسواق في العالم، حيث أنها تقوم بتوفير المنتجات العالمية والمحلية على حد سواء، وهذا بجانب الوسائل المختلفة للترفيه مما قد يجعل من موضوع التسوق متعة في حد ذاته.
المناطق التجارية تنقسم إلى مجموعة من التجمعات تقع في وسط المناطق السكنية وهذا لكي تقوم بتوفير احتياجات السكان اليومية، إلى جانب بعض المناطق الأخرى المختلفة الأساسية التي تقع في أماكن وأجزاء مختلفة من مدينتي، وفيها يتم تقديم الخدمات الكبيرة في أجواء من المتعة سواء هذا كان في المناطق الخاصة بالتسوق المفتوحة مثل الشوارع الرئيسية التي تخصص للمشاة فقط لا غير، أو في المراكز الكبيرة الخاصة بالتسوق التي تشمل على أسماء عالمية وماركات مشهورة.
الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية في مدينتي
الأسعار الخاصة بالشقق في مدينتي بالنسبة للشقق يبدأ من اثني عشرة ألف جنيه ونصف الألف، أما بالنسبة للفيلات فالسعر للمتر يبدأ من تسعة عشرة ألف جنيه.
قام مجموعة من السكان بتقديم شكاوى تعرب عن سوء التعامل الواقع عليهم من الشركة المالكة للمشروع، وقال إن بعض العمارات طغت الرطوبة على الجدران، وقد لاقت الشكاوى صدى واسع، وقال البعض أيضًا أن هناك بعض القصور في أعمال السباكة.
وقال البعض أنه توجد مشكلات مثل انتشار بعض الثعالب، وسوء بعض الخدمات مثل سوء التشجير في مدينتي، وغياب لبعض الشفافية في المعاملات المادية.
قدمنا لكم عبر موقعنا صناع المال هذا المقال عن أين تقع مدينتي وما هي مميزاتها وعيوبها وسعر المتر وأسعار الشقق والفيلات بها نرجو أن نكون قد أجبنا على كل أسئلتكم، ونرحب بمزيد من الأسئلة ونعدكم بالرد عليا في أقرب وقت.
طبتم، وطاب لقاؤنا معكم.
العربية
