الإسكان في منطقة حائل في المملكة العربية السعودية

الكاتب: ولاء الحمود -
الإسكان في منطقة حائل في المملكة العربية السعودية

الإسكان في منطقة حائل في المملكة العربية السعودية.

 
إن الإسكان أحد الاحتياجات الضرورية التي يجب أن يحصل عليها الإنسان، وتحدد طريقة الإسكان رفاهية المجتمع ومدى تطوره الاجتماعي. وتعد التنمية الديموغرافية والاجتماعية من أهم العناصر المؤثرة في حجم الطلب الكمي والنوعي على الإسكان، وتستدعي الزيادة في عدد السكان زيادة في توفير الوحدات السكنية. ولقد شمل آخر تعداد للسكان والمساكن قامت به مصلحة الإحصاءات العامة عام 1425هـ / 2004م معلومات عن عدد المساكن ونوع المسكن بمنطقة حائل 
 
1 - تطور أنواع المساكن:  
 
كانت البيوت تبنى من الطين الذي ينقل على ظهور الحمير من أمكنة معينة خارج مدينة حائل ومن أجل أن يكتسب القوة المطلوبة كانوا يدوسونه بالأرجل أو بوساطة الدواب بعد أن يسقوه بالماء مدة من الزمن، ثم يتم البناء على شكل عروق بعضها فوق بعض وفي بعض الأحوال يضيفون (التبن) إلى الطين لتقويته ويتم سقف البيوت بخشب الأثل وفوقها سعف النخل بعد تجريده من أوراقه (الخوص)، والأثل متوافر في المنطقة منذ القدم ويستخرج منه أعمدة ضخمة تسمى الكواسير توضع فوق الأميال المبنية بالحجارة والجص إذا كان المكان واسعًا والحوائط متباعدة. وكانت الأبواب والنوافذ تصنع محليًا في المنطقة، ولا يستورد للبناء القديم أي شيء من متطلباته ألبتة؛ وحتى الأقفال تصنع محليًا  . أما اليوم فإن أغلب احتياجات المباني تستورد من خارج المنطقة بل من خارج المملكة أيضًا.
 
2 - مناطق التركز السكاني:
 
 المناطق الرملية الواقعة شمال حائل التي تعد منطقة مراعٍ يقطنها أصحاب الماشية وتتمحور حول مدينة جبة كمركز نمو بالمنطقة.
 مناطق الجبال (أجا وسلمى ورمان) وهذه ما زالت منطقة تتمركز فيها التجمعات السكانية الواقعة على الدرع العربي لتوافر المياه قديمًا للزراعة والشرب مما يساعد على الاستيطان.
 
 مناطق السهول الواقعة على التكوينات الجوفية الغنية بالمياه شمال مدينة حائل وشرقها وكذلك غرب المدينة، وهي تعد من مراكز النمو الحديثة نظرًا للتوسع في الزراعة خلال العقدين الماضيين؛ مما أثر في تمركز السكان وتوزيعهم واجتذاب كثافة سكانية فيها للاستيطان بما يتطلب إيجاد مناطق صناعية زراعية في هذه المواقع للاستفادة من الموارد المتاحة من المنتوجات الزراعية.
 
 مناطق الدرع العربي والحرات، وهذه المناطق تقع في جنوب المنطقة وتتميز بارتفاع نسبة المناطق المستوطنة من قرى وهجر ومدن، ولعدم توافر المياه تعاني هذه الفئة من تدني مستوى التنمية؛ مما يتطلب تحسين وضعهم في إيجاد عوامل تنموية منها التعدين والصناعات التعدينية، وكذلك إيجاد مراكز نمو الخدمات واستكمالها وتطويرها لتكون مراكز جذب لرفع المستوى المعيشي
 
3 - السكان والمساكن:
 
بلغ عدد سكان منطقة حائل وفقًا لنتائج التعداد السكاني سنة 1425هـ / 2004م نحو 526882 نسمة، وقد بلغت نسبة السكان السعوديين منهم نحو 86% من عدد سكان المنطقة، ويمثل غير السعوديين النسبة الباقية. أما المساكن فقد بلغ عددها عام 1425هـ / 2004م نحو 77446 مسكنًا وأن حجم الأسرة في المسكن الواحد يقدر بنحو 6.80% أفراد  
 
 أن سكان منطقة حائل يمثلون نحو 2،32% من إجمالي سكان المملكة عام 1425هـ / 2004م.
 
 تبلغ الكثافة السكانية لكل كيلومتر مربع بمنطقة حائل 4.68 أفراد بينما تبلغ على مستوى المملكة نحو 11.34 فردًا لكل كيلومتر مربع، ويرجع انخفاض هذه النسبة بمنطقة حائل إلى وجود مناطق غير صالحة للسكن والاستصلاح الزراعي، وهذه المناطق هي بعض المرتفعات الجبلية ورمال النفود الكبرى.
 تمثل مساحة منطقة حائل نحو 5.62% من إجمالي مساحة المملكة.
ولقطاع التشييد والبناء دور مهم في توسيع القاعدة المادية للبنية الأساسية للاقتصاد الوطني، وبالتالي توسيع طاقته الاستيعابية. ويمكن الاستدلال على توسع حركة التشييد والبناء بمنطقة حائل بعدد الرخص الممنوحة ويبين (جدول 31) عدد رخص التشييد حسب نوع المبنى في منطقة حائل عام 1425هـ / 2004م.
 
4 - صندوق التنمية العقارية:
 
يقدم صندوق التنمية العقارية القروض للمواطنين في المملكة بصفة عامة لبناء مساكن لهم، وكذلك للمستثمرين لبناء مجمعات أو عمائر سكنية حيث يمول الصندوق 70% من المساكن الخاصة للمواطنين و 50% من تكاليف القروض الاستثمارية. وتمثل نسبة القروض الممنوحة من صندوق التنمية العقارية نحو 32.98% من إجمالي القروض الممنوحة من المؤسسات التمويلية لعام 1425 - 1426هـ / 2004 - 2005م، إذ بلغت قيمة القروض الممنوحة من صندوق التنمية العقارية 3976 مليون ريال
 
كما يمنح أيضًا بنك التسليف السعودي قروضًا لبناء المساكن، وقد منح في عام 1425 -1426هـ / 2004 -2005م 2820 قرضًا بقيمة 55219 ألف ريال سعودي على مستوى المملكة بوجه عام  
 
شارك المقالة:
36 مشاهدة
هل أعجبك المقال
0
0

مواضيع ذات محتوي مطابق

التصنيفات تصفح المواضيع دليل شركات العالم
youtubbe twitter linkden facebook