تعتمد نشاطات الصندوق العقاري للتنمية بالسعودية على منح القروض للأفراد والشركات والمؤسسات بما يساعدهم على البدء بمشروعات عقارية سواء كانت خاصة للأفراد أو تهدف للاستخدام التجاري بالنسبة للشركات والمؤسسات.
وقد مول الصندوق منذ تأسيسه عام 1975 ما يقارب من 842.443 قروض خاصة وحوالي و488.2 قروض استثمارية للشركات والمؤسسات العقارية المختلفة وقد بلغ حجم تلك القروض الخاصة بتمويل الأفراد والشركات ما يقارب 120 مليار ريال سعودي و40 مليون ريال سعودي بما ساعد على بناء 555 ألف وحدة سكنية .
ويقوم نشاط الصندوق العقاري بالأساس على تقديم وحدات سكنية مدعمة من الحكومة السعودية سواء كانت للأفراد او للشركات ويتم ذلك في شكل قروض تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية حيث يتم تخصيص أرقام شهرية للمتقدمين لطلب الوحدات.
سواء من الشركات أو الأفراد ويتم وضعهم على قوائم الانتظار لتخصيص وحدة سكنية لهم من خلال المشروعات السكنية التي قامت بإنجازها وزارة الإسكان والإشغال العامة بالمملكة العربية السعودية .
ويتم تخصيص تمويل للمستفيد من خلال ممول عقاري تابع للصندوق العقاري ويقوم الممول بسداد قيمة الوحدة السكنية عن المستفيد كليا أو جزئيا مع مراعاة عدد أفراد الأسرة والدخل الشهري لرب الأسرة وتبلغ قيمة التمويل المخصص للمستفيد خمسمائة ألف ريال سعودي.
تقوم جهة التمويل بسداد خمسمائة ألف من القرض الخاص بالوحدة السكنية ولمن تقل مرتباتهم عن أربعة عشرة ألاف ريال سعودي يتم دعم الأرباح الخاصة بهم بنسبة لا تقل عن 100 % ويبلغ الحد الأدنى لسداد أقساط القرض عاما واحدا ويم تحويل كافة فوائد القرض للإيداع البنكي الخاص بالمقترض.
ولا يتم تخصيص التمويل إلا لمن انطبقت عليهم شروط الصندوق العقاري للتنمية من المتقدمين ويتم إصدار أرقام المستفيدين من التمويل المخصص بشكل منتظم شهريا .
وخلال العام الجاري أعلن الصندوق العقاري بدء إطلاق الدفعة الأولى من التمويلات العقارية للمستفيدين والتي شملت سبعة ألاف وسبعمائة مستفيد وتبلغ مدة سداد القرض ما يتجاوز عشرون عاما .
وتتناول منح التمويل التي يتم توفيرها للمستفيدين شرائح مستهدفة وفقا لشروط الصندوق العقاري وهما قوائم الصندوق وتمثل كافة المواطنين ممن صدرت لهم أرقام بشكل دوري شهريا من صندوق التنمية العقاري , قوائم وزارة الإسكان والأشغال العامة بالسعودية والتي تشمل جميع من انطبقت عليهم شروط الوزارة ويصح أن يتم تخصيص التمويل لهم .
أن للصندوق العقاري حوالي 25 فرعا تم مراعاة أن تتوزع جغرافيا لتتمكن خدماتها من تغطية كافة المحافظات والمناطق المختلفة وتبلغ عدد القرى والمحافظات التي تغطيها خدمات الصندوق العقاري حوالي3976 ثلاثة ألاف وتسعمائة ستة وسبعون قرية.
ومحافظة وتهدف خدمات الصندوق العقاري لتوزيع مشروعات الوحدات السكنية التي قامت بإنجازها وزارة الأشغال العامة السعودية ووزارة الإسكان على المقترضين المسجلين بقوائم الانتظار للحصول على وحدات سكنية خاصة بهم .
أن الصندوق العقاري للتنمية السعودية يضم ضمن أهدافه رؤى الحكومة السعودية لعام عشرين ثلاثين والتي تعتمد على تطوير المجتمعات العمرانية بالمملكة العربية السعودية ولذا فهو يمتاز بمجموعة من المميزات الفريدة ومنها :
العربية
