يعرف مشروع دبي وورلد سنترال والمشهور باسم DWC باسم آخر وهو دبي الجنوب، وهو مشروع ضخم يبنى على مراحل متعددة، على مساحة تبلغ 145كم²، وهو منطقة حر تتيح للوافدين التملك فيها من خلال نظام التملك الحر، ويهدف إلى توفير الاستدامة بدءاً من المرافق الأساسية ووصولاً إلى المواصلات وفرص العمل، ويتكوّن المشروع من 8 مناطق فرعية، وهي: منطقة سكنية، ومنطقة للجولف، ومنطقة تجارية، ومنطقة للمعارض، ومنطقة الطيران، ومنطقة خدمات لوجستية، و قطاعات مجتمعية.

 

يمتاز المشروع بالموقع الاستراتيجي، حيث إنه يقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، ويتصل مع أحياء دبي، ويحتوي على كافة الوسائل التي تضمن للسكان إمكانية العيش الفاخر، مما جعله يسمى باسم مركز الغد، نسبةً لأهميته المستقبلية، خصوصاً وأنها منطقة مكتفية ذاتيّاً.

 

تتكون منطقة دبي وورلد سنترال باحتوائها على العديد المباني السكنية المرتفعة؛ إذ تحتوي على الأجنحة المتاحة للإيجار أو للبيع، والتي تمتاز بجودة تصاميمها وتميزها، وهي محاطة بالمرافق ذات المستوى العالمي، وتشمل خطة تطوير وإنشاء هذه المنطقة تزويدها بالتفاصيل التي تلبي كافة احتياجات الحياة، ومنها مرافق العمل، والترفيه، والتعليم، واللياقة البدنية.

 

موقع منطقة دبي وورلد سنترال

تقع دبي وورلد سنترال على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي، والمنطقة الحرة في دبي وورلد سنترال والموجودة في مجمع الأعمال، كما أنها تربط المنطقة بالعديد من معالم دبي الأساسية من خلال الشوارع والطرق الرئيسية بالإضافة إلى مترو دبي، كما يقع بالقرب منها عدد من المناطق، وهي: منطقة داون تاون جبل علي، وحدائق ديسكفري، ومجمع دبي للاستثمار، كما يقع مطار آل مكتوم الدولي بالقرب من المنطقة، كما يستغرق الوصول لشارع الشيخ زايد زمناً مقداره 19 دقيقة.

 

عقارات منطقة دبي وورلد سنترال

تعد المنطقة السكنية في دبي وورلد سنترال هي الأكبر مساحة؛ إذ أنها تزيد عن 198 مليون قدم مربع، وهي لا تزال قيد الإنشاء حتى اليوم، وتتكون من الفلل والمباني السكنية المرتفعة، وتنقسم إلى فرعين، الأول: لأصحاب الدخل المتوسط، والثاني لأصحاب الأعمال والمهنيين، وتختلف أسعارها حسب مساحة العقار والمرافق التابعة له، وتتكون من عدد من المجمعات، وهي: مجمع نبض الإقامة الذكية والذي يحتوي على 152 شقة، ومجمع ذا فيليجيز الذي يتكون من 209 شقة، ومجمع ذا فيليجيز الذي يضم 217 شقة، بالإضافة إلى كل من مجمع ماج 5 السكنية والذي يحتوي على 1118 وحدة سكنية تتوزع على 13 مبنى يتكون كل منها من 7 طوابق.

 

عند شراء أو استئجار إحدى هذه العقارات، فإنه يتم الحصول عليها وهي جديدة، ومفروشة بشكل كامل، وبمفروشات عالية الجودة، كما أنها توفر للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بهم، وذلك من خلال النوافذ الكبيرة، أو الشرفات الواسعة،  ويبلغ الحد الأدنى لسعر بيع الاستديو السكني حوالي 350 ألف درهم، بينما يبلغ إيجار الشقق ذات غرفة نوم واحدة حوالي 45 ألف درهم سنويّاً، وسعر بيعها 550 ألف درهم، وتعد هذه العقارات هي التي تم الانتهاء من تشييدها.

 

مرافق منطقة دبي وورلد سنترال

يتم العمل على توفير العديد من المرافق والخدمات على في منطقة دبي وورلد سنترال، وعلى مسافة قريبة من المنطقة السكنية فيها، وتلبي هذه المرافق كافة احتياجات السكان، سواءً كانت الأساسية، أو الترفيهية، أو الثانوية، وتنقسم هذه المرافق إلى عدة أنواع، وهي:

 

المؤسسات التعليمية

يقع بالقرب من المنطقة وعلى مسافة لا تقل عن 20 دقيقة مجموعة من المؤسسات التعليمية، والتي يقوم الأهالي بإرسال أبنائهم إليها نظراً لعدم وجود أي مؤسسة تعليمية داخل المنطقة، ومنها:

 

مدرسة جرينفيلد كوميونيتي.

مدرسة نبراس العالمية.

برايت رايدرز سكول دبي.

حضانة تايني تاون.

 

المرافق الصحية

لا تحتوي هذه المنطقة على أي مستشفى أو عيادة طبية في الوقت الحالي، إلا أن السكان يلجؤون في حالات الطوارئ إلى المستشفيات القريبة منهم، ومنها:

 

مستشفى ان ام سي.

مستشفى ميديكلينيك ميدوز.

مستشفى ثومبي.

 

دور العبادة

تقتصر دور العبادة في هذه المنطقة بمسجد يقع بالقرب من المنطقة السكنية، أو بمسجد مطار آل مكتوم، أما ما يخص المعابد والكنائس، فإنه يمكن للسكان من أتباع الديانات الأخرى الاتجاه إلى العديد من مناطق دبي الأخرى، والقريبة من دبي الجنوب لأداء صلواتهم في الكنائس والمعابد.

 

المحلات التموينية

نظراً لكون المنطقة لا تزال تحت قيد الإنشاء، فلا يوجد على مقربة منها بالوقت الحالي سوى سوبر ماركت واحد، وسوبر ماركت زووم، والذي يقع على مسافة 8 دقائق فقط، ويتم العمل على افتتاح عدد من محلات البقالة والمحلات التموينية قريباً في دبي وورلد سنترال.

 

مراكز التسوق

يتم العمل على إقامة العديد من المولات ومراكز التسوق في المنطقة، ومنها:

 

نبض مول في بوليفارد نبض.

دبي ساوث مول.

وفي الوقت الحالي يتجه السكان إلى المولات التي تبعد عنهم مسافة 30 دقيقة، ومنها:

 

مركز السفير التجاري.

مركز ابن بطوطة في قرية جبل علي.

 

المرافق الترفيهية

يمكن للسكان الاتجاه إلى العديد من المرافق الترفيهية الواقعة بالقرب من المنطقة، ومنها:

 

الشواطئ: تقع مجموعة من الشواطئ على مسافة 45 دقيقة، ومنها: شاطئ جي بي ار، وشاطئ جميرا، و صن سيت بيتش، ومارينا بيتش.

مدينة الغولف.

دبي باركس آند ريزورتس.

 

المطاعم

يوجد عدد قليل من المطاعم في دبي وورلد سنترال، وفي حالة رغبة السكان بالوصول إلى خيارات أكبر من المطاعم يمكن لهم الاتجاه إلى منطقة ريفر لاند دبي، ومنها:

 

مطعم سكايني بانيني.

مطعم جولوسيتاليا.

مطعم أوليفز الهندي.

سوبر تشكس.

بوجبا للأطباق الهندية والإيطالية.

مطعم الماشوه للمأكولات الاماراتية.

 

مواصلات منطقة دبي وورلد سنترال

يمكن لسكان منطقة دبي وورلد سنترال التنقل من خلال خطوط المواصلات التي تربط بينها وبين المناطق الأخرى؛ إذ تتوفر حافلات هيئة الطرق والمواصلات التي تمر كل ساعة من محطة مترو ابن بطوطة مروراً بالمنطقة ووصولاً إلى مطار آل مكتوم الدولي، بالإضافة إلى العديد من الحافلات الأخرى التي تربط بين وسط المدينة والمطار، ويتم العمل حاليّاً على إنشاء محطة مترو في موقع مؤتمر اكسبو 2020، بالإضافة إلى إطلاق العديد من الحافلات الجديدة التي سيتم إطلاقها قريباً، والتي تعمل باستخدام البطاريات لتكون صديقة للبيئة، وهي تعمل على تخفيض تكلفة النقل بنسبة 80% مقارنة بالحافلات الأخرى، وتحتوي المجمعات السكنية في المنطقة على العديد من مواقف السيارات المنظمة، والتي تكفي المقيمين فيها والزوار، أما سكان الفلل فيمكنهم ركن سياراتهم في المواقف الخاصة المنفصلة، أو الموجودة تحت الأرض.