القروض Home Loans

يجدر بالباحث عن القروض Home Loans في عمان الإطلاع على العديد من الخيارات، التي تتيحها مختلف البنوك في السلطنة؛ إذ إنها كثيرة ومتعددة المزايا، وتختلف بالمعايير والخصائص المرافقة لها من مؤسسة مصرفية إلى أخرى، فضلاً عن أن معظمها يعد متاحاً لكل من المواطنين المقيمين في عُمان، وكذلك الوافدين العاملين في الدولة، ما يمثّل وسيلة تمويل ممتازة للتملك العقاري، وشراء أو بناء المنازل والأراضي السكنية، وفق نظام سداد مريح وحجم تمويل مناسب لمختلف قدرات شرائح المجتمع المالية.

 

أهم القروض Home Loans في عمان

تتميز البنوك العمانية بتقديم حلول مبتكرة ومثالية؛ للراغبين بالحصول على قروض سكنية تناسب احتياجات وتطلعات العملاء جميعهم، وفق مواصفات معينة، ويُذكر من هذه القائمة ما يلي:

 

بنك صحار – البيت المميز للحلول الإسكانية

يمكن الاستفادة من هذا البرنامج التمويلي لشراء منزل أو بناء آخر، أو شراء أرض لأغراض سكنية، أو تحويل القروض السكنية من البنوك الأخرى، أو بهدف تمويل شراء الأثاث المنزلي بنفس معدل الفائدة المنخفض البالغ 5.49%؛ بشرط ألا يقل الراتب عن 1.000 ريال عماني دون تحويله لدى البنك، وعن المزايا؛ فهي:

 

السداد عبر أقساط شهرية مخفضة لمدة تمتد إلى 25 سنة.

فترة سماح يمنحها البنك للعميل لمدة 18 شهراً.

نسبة التمويل تصل إلى 80% من سعر العقار.

خيارات تأمين بأسعار مناسبة، والحصول على تسهيلات للقرض المشترك.

 

البنك الأهلي – منزلي

يتيح هذا البنك قرض منزلي السكني وفقاً لمبدأ التمويل الإسلامي المتوافق مع أحكام الشريعة، وبدون تحويل الراتب، الذي يجب ألا يقل عن 500 ريال عماني للموظفين العاديين، واستثناء لموظفي وزارات محددة بحد راتب 300 ريال، ويأتي وفقاً للمعايير التالية:

 

حد العمر الأدنى عند طلب القرض 21 عاماً- وعند كامل السداد 60 عاماً. 

مُتاح فقط للمواطنين العمانيين المتواجدين على أرض السلطنة.

متاح للمتقاعدين من المواطنين باستخدام تاريخ التقاعد الفعلي في شهادة الراتب.

 

بنك عمان العربي – قرض الدار

يتيح هذا البنك لعملائه تمويل شراء العقارات السكنية الجاهزة، أو تلك التي قيد الإنشاء، أو لغراض شراء أرض أو ترميم وتوسيع منزل أو بناء، ويغطي التمويل ما نسبته 80% من سعر العقار، ما يُرتب على العميل تقديم دفعة أولى نسبتها 20%، والسداد على فترة تصل حتى 25 سنة، وعن ميزاته؛ فهي:

 

سعر فائدة تنافسي ثبات سنوياً ويبدأ من 6%.

السماح بدمج مصادر الدخل للمقترض مع أحد أفراد عائلته.

عرض لسداد قروض الإسكان لدى أي بنك آخر.

فترة إعفاء عند التمويل لتشييد بناء تصل لغاية 18 شهراً.

 

بنك مسقط – قرض بيتنا

يقدم بنك مسقط هذا القرض لكل من العمانيين والمقيمين على أرض الدولة، لشراء العقارات السكنية في المجمعات السياحية والسكنية، ويتوفر بسعر فائدة منخفض يبدأ من 5.5%، والسداد يكون متاحاً لغاية 25 سنة، فيما تصل قيمة القرض إلى 500 ألف ريال عماني وما نسبته 80% من سعر العقار، على ألا يقل راتب المقترض عن 250 ريال وتقديم دفعة أولى.

 

بنوك تمنح القروض Home Loans في عمان

تقدم بنوك عُمان عروضها التمويلية لمختلف شرائح المجتمع، بهدف توفير الحل المثالي للاقتراض السكني، وتمكين الجميع من شراء المنزل أو بنائه، ومن أبرز هذه البنوك: 

 

بنك العز الإسلامي

شرط ألا يقل دخل الفرد شهرياً عن 350 ريال عماني، يمكن الحصول على تمويل يتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية من هذا البنك، بحد أقصى للتمويل يبلغ 450 ألف ريال أو ما يغطي نسبة 80% من قيمة العقار، والسداد بخيارات مرنة تصل لغاية 25 سنة، ويختص هذا القرض بتغطية تكلفة العقارات السكنية القائمة، ويُتاح لكل من المواطنين والوافدين.

 

بنك ظفار

قرض سكني بفائدة تبلغ 4.5%  ويتطلب تقديم دفعة أولى نسبتها 20% من سعر العقار، يوفره هذا البنك لأصحاب الدخل الشهري الذي لا يقل عن 320 ريال عماني، وبحد أقصى للتمويل يصل إلى 500 ألف ريا، ويبدأ من 10 آلاف ريال، كما أنه مُتاح لحاملي الحسابات المشتركة، ولا حاجة لتحويل الراتب أبداً.

 

بنك HSB عُمان

يتميّز هذا البنك بتقديم قرض سكني بعائد منخفض مقداره 4.25%، والسداد على فترة طويلة تبدأ من 5 سنوات وتنتهي عند 25 سنة من تاريخ الاستلام، شرط ألا يزيد عمر العميل حينها عن 60 عاماً، وألا ينقص راتبه عن 500 ريال عماني، وتغطي قيمته 80% من سعر العقار المُراد تملكه، وبالتالي ضرورة تقديم العميل دفعة أولى، كما يتمتع بالحصول على تأمين على الحياة.

 

بنك نزوى

قرض الإسكان من هذا البنك مُتاح للمواطنين والمقيمين ، ممن لا يقل مقدار دخلهم الشهري عن 400 ريال عماني شرط تحويله للبنك، وهو عبارة عن تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وبدون الحاجة لتقديم دفعة أولى، وفي المقابل يُطلب من العميل إحضار صورة عن الهوية الشخصية أو الإقامة، وكذلك شهادة راتب، ومخطط العقار الذي يرغب بشرائه وسند ملكية.

 

القروض Home Loans في عمان الأخرى

البنك الوطني العماني: يتيح قرض بنسبة 80% من تكلفة العقار، وفائدة مقدارها 3.95%، والسداد المريح لغاية 25 عاماً.

بنك أبو ظبي الأول: معدل فائدة القرض السكني هنا تبدأ من 5.25% والتمويل بمعدل 80% من التكلفة الكلية، والسداد بدءاً من سنة إلى 25 سنة.